8 Rue Dieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 334 € à 5 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Dieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue Dieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Hélène à 85 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 233 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 993 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 627 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 555 mètres

Ventes au 8 Rue Dieu

Les 0 ventes au 8 Rue Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Dieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Dieu par rapport à la voie

Sur Rue Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 8 Rue Dieu se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dieu se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse(4,254 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Rossignol, 31100 Toulouse(4,319 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Dieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.