28 Rue Dinetard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Dinetard, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 et du 3.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Rue Dinetard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 834ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinetard à 186 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 381 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 915 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 141 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Dinetard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dinetard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Dinetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Dinetard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dinetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dinetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Dinetard dans son marché local
Prix du 28 Rue Dinetard par rapport à la voie
Sur Rue Dinetard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 28 Rue Dinetard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Dinetard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Dinetard se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
