34 Rue Dinetard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dinetard, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue Dinetard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 834ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinetard à 231 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 399 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 952 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 141 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 652 mètres
Ventes au 34 Rue Dinetard
Une vente a été recensée au 34 Rue Dinetard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Dinetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Dinetard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dinetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dinetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dinetard dans son marché local
Prix du 34 Rue Dinetard par rapport à la voie
Sur Rue Dinetard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 34 Rue Dinetard se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dinetard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dinetard se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
