5 Rue Dinetard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 030 €

de 3 228 € à 4 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Dinetard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Rue Dinetard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 834AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinetard à 79 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 350 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 828 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 184 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 507 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 575 mètres

Ventes au 5 Rue Dinetard

Les 0 ventes au 5 Rue Dinetard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Dinetard dans son marché local

Prix du 5 Rue Dinetard par rapport à la voie

Sur Rue Dinetard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 5 Rue Dinetard se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Dinetard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dinetard se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mauries, 31100 Toulouse(3,924 €)

Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse(3,842 €)

Rue Sophie Germain, 31100 Toulouse(3,887 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Dinetard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Dinetard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.