21 Rue Dominique Clos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dominique Clos, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Dominique Clos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fleurance.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 845ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dominique Clos à 301 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 470 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 962 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Dominique Clos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dominique Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Dominique Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Dominique Clos, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dominique Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dominique Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dominique Clos dans son marché local
Prix du 21 Rue Dominique Clos par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 21 Rue Dominique Clos se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dominique Clos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Dominique Clos se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
