25 Rue Dominique Clos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dominique Clos, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°25 bis et de n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Rue Dominique Clos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fleurance.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 845ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dominique Clos à 326 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 474 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 956 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 605 mètres
Ventes au 25 Rue Dominique Clos
Les 3 ventes au 25 Rue Dominique Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dominique Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dominique Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dominique Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dominique Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dominique Clos dans son marché local
Prix du 25 Rue Dominique Clos par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 25 Rue Dominique Clos se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dominique Clos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Dominique Clos se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
