8 Rue Dominique Clos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dominique Clos, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 26.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Dominique Clos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 845ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dominique Clos à 231 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 477 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 993 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 565 mètres
Ventes au 8 Rue Dominique Clos
Une vente a été recensée au 8 Rue Dominique Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dominique Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dominique Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dominique Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dominique Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dominique Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue Dominique Clos par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 8 Rue Dominique Clos se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dominique Clos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dominique Clos se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
