18 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 814 €

de 3 727 € à 5 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Drouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gloire.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 138 mètres
- Toulouse Matabiau à 713 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 360 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 265 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 562 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 264 mètres

Ventes au 18 Rue Drouet

Les 0 ventes au 18 Rue Drouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Drouet dans son marché local

Prix du 18 Rue Drouet par rapport à la voie

Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 18 Rue Drouet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Drouet se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Valleix, 31100 Toulouse(4,856 €)

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,967 €)

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,826 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Drouet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Drouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.