26 Rue Drouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Drouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Gloire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 177 mètres
- - Toulouse Matabiau à 738 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 407 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 259 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 596 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 258 mètres
Ventes au 26 Rue Drouet
Les 0 ventes au 26 Rue Drouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Drouet dans son marché local
Prix du 26 Rue Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 26 Rue Drouet se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Drouet se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Drouet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Drouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Drouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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