4 Rue Drouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Drouet, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Drouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 100 mètres
- - Toulouse Matabiau à 687 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 302 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 283 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Drouet dans son marché local
Prix du 4 Rue Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 4 Rue Drouet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Drouet se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
