4 Rue du Bachaga Boualam, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bachaga Boualam, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 et de 0.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue du Bachaga Boualam, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Morvan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 55 parkings - 1067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 125 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1003 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 160 mètres
- - Collège Stendhal à 109 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Hyon à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bachaga Boualam
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bachaga Boualam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bachaga Boualam dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bachaga Boualam par rapport à la voie
Sur Rue du Bachaga Boualam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 Rue du Bachaga Boualam se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bachaga Boualam par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bachaga Boualam se situe 43.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
