2 Rue du Béarn, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 824 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Béarn, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 549 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Béarn, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bigorre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 549 logements - 18789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0019 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0011 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0032 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0030 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0014 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0010 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 842BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile De France à 85 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 731 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 279 mètres
- Collège Stendhal à 314 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 600 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 1201 mètres
- Ecole maternelle publique Papus à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 135 mètres

Ventes au 2 Rue du Béarn

Les 0 ventes au 2 Rue du Béarn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue du Béarn se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Béarn se situe 46.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Touraine, 31100 Toulouse(1,990 €)

Rue du Roussillon, 31100 Toulouse(1,920 €)

Allée de Guyenne, 31100 Toulouse(2,210 €)

Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.