1 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 et de 8.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 51 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 381 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 939 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Béarnais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Béarnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 1 Rue du Béarnais se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Béarnais se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
