26 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 et de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 74 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 446 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1028 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Béarnais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Béarnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 26 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 26 Rue du Béarnais se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Béarnais se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
