42 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 26.22 % à celui du n°27 et de 16.22 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
À propos du 42 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 1 local - 10 parkings - 1240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 60 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 551 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1126 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 218 mètres
Ventes au 42 Rue du Béarnais
Les 11 ventes au 42 Rue du Béarnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 42 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 42 Rue du Béarnais se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Béarnais se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
