48 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 48 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sébastopol.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 93 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 580 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1097 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Béarnais
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Béarnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 48 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 48 Rue du Béarnais se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Béarnais se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
