5 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°7 et de 12.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 72 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 396 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 958 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Béarnais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Béarnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 5 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 5 Rue du Béarnais se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Béarnais se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
