2 Rue du Calvados, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Calvados, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Rue du Calvados, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 128 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1526 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 938 mètres
- - Collège Nougaro à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Calvados
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Calvados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Calvados dans son marché local
Prix du 2 Rue du Calvados par rapport à la voie
Sur Rue du Calvados, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Rue du Calvados se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Calvados par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Calvados se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
