12 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canon d'Arcole, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°8 et de 18.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 122 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 293 mètres
- - Collège Les Chalets à 431 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 497 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 380 mètres
Ventes au 12 Rue du Canon d'Arcole
Les 2 ventes au 12 Rue du Canon d'Arcole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canon d'Arcole dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canon d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Canon d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 12 Rue du Canon d'Arcole se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canon d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Canon d'Arcole se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
