2 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canon d'Arcole, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 96 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 342 mètres
- - Collège Les Chalets à 469 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 447 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canon d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canon d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canon d'Arcole dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canon d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Canon d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 2 Rue du Canon d'Arcole se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canon d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canon d'Arcole se situe 48.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
