23 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Canon d'Arcole, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°21 et de 7.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 23 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 172 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 122 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 156 mètres
- - Collège Les Chalets à 336 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 813 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 344 mètres
Ventes au 23 Rue du Canon d'Arcole
Les 5 ventes au 23 Rue du Canon d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Canon d'Arcole dans son marché local
Prix du 23 Rue du Canon d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Canon d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 23 Rue du Canon d'Arcole se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Canon d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Canon d'Arcole se situe 49.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
