3 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canon d'Arcole, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de 2.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 215 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 136 mètres
- - Collège Les Chalets à 336 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 719 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canon d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canon d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canon d'Arcole dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canon d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Canon d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 3 Rue du Canon d'Arcole se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canon d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Canon d'Arcole se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
