36 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Canon d'Arcole, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°36 bis et du 17.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 36 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 259 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 171 mètres
- - Collège Les Chalets à 345 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 651 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 498 mètres
Ventes au 36 Rue du Canon d'Arcole
Une vente a été recensée au 36 Rue du Canon d'Arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Canon d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Canon d'Arcole, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Canon d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Canon d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Canon d'Arcole dans son marché local
Prix du 36 Rue du Canon d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Canon d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 36 Rue du Canon d'Arcole se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Canon d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Canon d'Arcole se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
