52 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Canon d'Arcole, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°50 et de 1.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 52 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 177 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 146 mètres
- - Collège Les Chalets à 323 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 761 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 391 mètres
Ventes au 52 Rue du Canon d'Arcole
Les 2 ventes au 52 Rue du Canon d'Arcole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Canon d'Arcole dans son marché local
Prix du 52 Rue du Canon d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Canon d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 52 Rue du Canon d'Arcole se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Canon d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Canon d'Arcole se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
