12 Rue du Chairedon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 589 € à 6 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Chairedon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°3 et de 6.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 12 Rue du Chairedon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 339 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 493 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 175 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 86 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 64 mètres

Ventes au 12 Rue du Chairedon

Les 0 ventes au 12 Rue du Chairedon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chairedon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chairedon par rapport à la voie

Sur Rue du Chairedon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 12 Rue du Chairedon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chairedon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chairedon se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Olivier, 31100 Toulouse(4,388 €)

Rue de la Laque, 31100 Toulouse(4,916 €)

Rue de la République, 31100 Toulouse(4,372 €)

Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chairedon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chairedon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.