12 Rue du Chairedon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chairedon, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°3 et du 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue du Chairedon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 339 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 493 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 175 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chairedon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chairedon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chairedon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chairedon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chairedon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chairedon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chairedon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chairedon par rapport à la voie
Sur Rue du Chairedon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 12 Rue du Chairedon se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chairedon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chairedon se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
