2 Rue du Chairedon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 771 €

de 4 597 € à 6 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 595 € à 6 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chairedon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°6 bis et de 4.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Chairedon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Teinturiers.
3 niveaux - 503 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 284 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 445 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 258 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 0 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 44 mètres

Ventes au 2 Rue du Chairedon

Les 0 ventes au 2 Rue du Chairedon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chairedon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chairedon par rapport à la voie

Sur Rue du Chairedon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 2 Rue du Chairedon se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chairedon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chairedon se situe 64.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Olivier, 31100 Toulouse(4,740 €)

Rue de la Laque, 31100 Toulouse(4,894 €)

Rue de la République, 31100 Toulouse(4,699 €)

Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse(4,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chairedon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chairedon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.