2 Rue du Chanoine Contrasty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Contrasty, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Chanoine Contrasty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allègre à 67 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1113 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1354 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Contrasty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Contrasty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Contrasty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Contrasty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Contrasty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Contrasty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Contrasty dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Contrasty par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Contrasty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 2 Rue du Chanoine Contrasty se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Contrasty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Contrasty se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
