28 Rue du Chanoine Contrasty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chanoine Contrasty, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°30 et du 1.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue du Chanoine Contrasty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledormeur à 153 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1215 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 321 mètres
Ventes au 28 Rue du Chanoine Contrasty
Une vente a été recensée au 28 Rue du Chanoine Contrasty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chanoine Contrasty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Chanoine Contrasty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chanoine Contrasty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chanoine Contrasty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chanoine Contrasty dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chanoine Contrasty par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Contrasty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 28 Rue du Chanoine Contrasty se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chanoine Contrasty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Chanoine Contrasty se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
