15 Rue du Chant du Merle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Chant du Merle, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 25.77 % à celui du n°17 et de 44.24 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue du Chant du Merle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 24 parkings - 577 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 139 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 753 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 499 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 408 mètres
Ventes au 15 Rue du Chant du Merle
Les 4 ventes au 15 Rue du Chant du Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Chant du Merle dans son marché local
Prix du 15 Rue du Chant du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Chant du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 15 Rue du Chant du Merle se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Chant du Merle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Chant du Merle se situe 55.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
