2 Rue du Cimetière Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetière Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Cimetière Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 841AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 914 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cimetière Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cimetière Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetière Saint Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetière Saint Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetière Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Rue du Cimetière Saint Simon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetière Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cimetière Saint Simon se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
