22 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et du 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 135 mètres
- - Montaudran à 1054 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 589 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clair Matin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 22 Rue du Clair Matin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clair Matin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clair Matin se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 170.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
