28 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°26 et du 3.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 102 mètres
- - Montaudran à 1080 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 612 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 258 mètres
Ventes au 28 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée au 28 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Clair Matin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 28 Rue du Clair Matin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clair Matin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clair Matin se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
