7 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 861 €

de 4 788 € à 6 674 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 837AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buissonnets à 193 mètres
- Montaudran à 1033 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 565 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 565 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 369 mètres

Ventes au 7 Rue du Clair Matin

Une vente a été recensée au 7 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

505 700 €(7 024 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

7 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 7 Rue du Clair Matin se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Clair Matin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clair Matin se situe 51.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(4,682 €)

Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse(4,744 €)

Rue des Buissonnets, 31100 Toulouse(5,321 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.