7 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 193 mètres
- - Montaudran à 1033 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 565 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 369 mètres
Ventes au 7 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée au 7 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clair Matin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 7 Rue du Clair Matin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clair Matin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clair Matin se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
