8 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 237 mètres
- - Montaudran à 1009 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 521 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 8 Rue du Clair Matin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clair Matin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clair Matin se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
