16 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 837AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 221 mètres
- - Montaudran à 780 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 314 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 522 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Colonel Rozanoff, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 16 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 16 Rue du Colonel Rozanoff se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Colonel Rozanoff se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
