18 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 837AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 204 mètres
- - Montaudran à 788 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 320 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 539 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 392 mètres
Ventes au 18 Rue du Colonel Rozanoff
Une vente a été recensée au 18 Rue du Colonel Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Colonel Rozanoff, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 18 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 18 Rue du Colonel Rozanoff se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Colonel Rozanoff se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
