18 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 879 € à 5 300 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°24 et de 3.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 837AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Six Avril à 204 mètres
- Montaudran à 788 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 320 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 539 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1193 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 392 mètres

Ventes au 18 Rue du Colonel Rozanoff

Une vente a été recensée au 18 Rue du Colonel Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

645 000 €(4 272 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•151 m²

18 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local

Prix du 18 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 18 Rue du Colonel Rozanoff se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Colonel Rozanoff se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mady Mesplé, 31100 Toulouse(5,041 €)

Rue Marie-Louise Dubreil-Jacotin, 31100 Toulouse(5,087 €)

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Colonel Rozanoff

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Colonel Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.