26 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 880 € à 5 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 26 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Latécoère.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 837AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Six Avril à 187 mètres
- Montaudran à 813 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 345 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 549 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1206 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 372 mètres

Ventes au 26 Rue du Colonel Rozanoff

Les 0 ventes au 26 Rue du Colonel Rozanoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local

Prix du 26 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 26 Rue du Colonel Rozanoff se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Colonel Rozanoff se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mady Mesplé, 31100 Toulouse(5,041 €)

Rue Marie-Louise Dubreil-Jacotin, 31100 Toulouse(5,087 €)

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Colonel Rozanoff

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Colonel Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.