8 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 246 mètres
- - Montaudran à 787 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 327 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 488 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 429 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Rozanoff
Les 0 ventes au 8 Rue du Colonel Rozanoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 8 Rue du Colonel Rozanoff se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Rozanoff se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Colonel Rozanoff
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Colonel Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Colonel Rozanoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Themelyo
Toulouse 31000
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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