9 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 240 mètres
- - Montaudran à 784 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 322 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 497 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colonel Rozanoff, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 9 Rue du Colonel Rozanoff se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Colonel Rozanoff se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
