7 Rue du Coustou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 298 € à 5 025 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Coustou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°16 et de 7.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue du Coustou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michoun à 78 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 365 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 983 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 357 mètres

Ventes au 7 Rue du Coustou

Une vente a été recensée au 7 Rue du Coustou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2021

754 000 €(3 475 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•217 m²

7 Rue du Coustou, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Coustou dans son marché local

Prix du 7 Rue du Coustou par rapport à la voie

Sur Rue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 7 Rue du Coustou se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Coustou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coustou se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Augustine, 31100 Toulouse(3,815 €)

Avenue Robert Campardon, 31100 Toulouse(4,271 €)

Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse(3,814 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.