11 Rue du Docteur Emile Roux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.37 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue du Docteur Emile Roux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 337 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 885 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 428 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 542 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 11 Rue du Docteur Emile Roux se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Emile Roux se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
