Impasse des Bons Enfants, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Bons Enfants, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Bons Enfants dans son marché local
Prix Impasse des Bons Enfants par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Bons Enfants se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bons Enfants à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse des Bons Enfants est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Bons Enfants
Les ventes enregistrées Impasse des Bons Enfants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Bons Enfants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 169 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 802 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 269 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 468 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Bons Enfants
Adresses Impasse des Bons Enfants
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bons Enfants, classées par tranches de numéros.
