12 Rue du Docteur Emile Roux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 5.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue du Docteur Emile Roux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 340 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 877 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 427 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 535 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 12 Rue du Docteur Emile Roux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Emile Roux se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
