22 Rue du Docteur Etienne Gay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Etienne Gay, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue du Docteur Etienne Gay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 244 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1086 mètres
- - Collège Anatole France à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Etienne Gay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Etienne Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Etienne Gay dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Etienne Gay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Etienne Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 22 Rue du Docteur Etienne Gay se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Etienne Gay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Etienne Gay se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
