Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix Rue Jean Chaptal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Chaptal se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Chaptal à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Chaptal est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Chaptal
Les ventes enregistrées Rue Jean Chaptal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Chaptal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 84 mètres
- - Montaudran à 1574 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 987 mètres
- - Collège Anatole France à 521 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Chaptal
Adresses Rue Jean Chaptal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Chaptal, classées par tranches de numéros.
