8 Rue du Docteur Etienne Gay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Etienne Gay, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Etienne Gay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 168 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1066 mètres
- - Collège Anatole France à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Etienne Gay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Etienne Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Etienne Gay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Etienne Gay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Etienne Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 8 Rue du Docteur Etienne Gay se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Etienne Gay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Etienne Gay se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
