2 Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Ferdinand Gendre, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 131 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1045 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 212 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 905 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Ferdinand Gendre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Ferdinand Gendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Ferdinand Gendre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Ferdinand Gendre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ferdinand Gendre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Rue du Docteur Ferdinand Gendre se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Ferdinand Gendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Ferdinand Gendre se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
