21 Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Ferdinand Gendre, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 177 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1053 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 187 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 808 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Ferdinand Gendre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Ferdinand Gendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Ferdinand Gendre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Ferdinand Gendre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ferdinand Gendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 21 Rue du Docteur Ferdinand Gendre se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Ferdinand Gendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Ferdinand Gendre se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
