22 Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Ferdinand Gendre, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°23 et de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 191 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1044 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 177 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 795 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Ferdinand Gendre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Ferdinand Gendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Ferdinand Gendre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Ferdinand Gendre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ferdinand Gendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 22 Rue du Docteur Ferdinand Gendre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Ferdinand Gendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Ferdinand Gendre se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
