38 Rue du Docteur Jean Arlaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Jean Arlaud, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°57 et de 2.08 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 38 Rue du Docteur Jean Arlaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 84 parkings - 2643 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 266 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 203 mètres
Ventes au 38 Rue du Docteur Jean Arlaud
Les 13 ventes au 38 Rue du Docteur Jean Arlaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Jean Arlaud dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Jean Arlaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Arlaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 38 Rue du Docteur Jean Arlaud se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Jean Arlaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Docteur Jean Arlaud se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
